Villa Viva
Eine einmalige Gelegenheit, eine florierende Pension im Herzen der Medulin Riviera zu erwerben. 17 unabhängige Zimmer, ein 60 m² Pool und ein betriebsbereites Touristikunternehmen an der Adria.
Erste Linie zur Adria. Ein lebenslanger Meerblick.
Villa Viva
Villa Viva
Wir präsentieren ein außergewöhnliches Angebot für den Verkauf einer florierenden Pension im Herzen der malerischen Medulin Riviera. Die Immobilie liegt nur 100 Meter von der Bucht entfernt, in der ersten Bau Linie, was einen lebenslangen, ununterbrochenen Meerblick garantiert und die Sicherheit bietet, dass vor dem Gebäude keine andere Investition entstehen wird. Die Immobilie bedarf nur einer Auffrischung und einer kleinen Renovierung, sodass Sie die Räume nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Lage
Gebäudefläche
Vermietungseinheiten
Aussicht
Grundstück
Preis
17 Zimmer. 720 m². Ein Geschäft, das bereits läuft.
Investition
Villa Viva
Nur 100 Meter von der Bucht entfernt. Lebenslanger Meerblick und Garantie, dass vor dem Gebäude keine andere Investition entstehen wird.
9 Doppelzimmer, 4 Dreibettzimmer, 4 Vierbettzimmer und ein geräumiges 8-Personen-Apartment mit großer Panoramaterrasse.
Ein 60 m² Pool mit kostenlosen Liegen, Sonnenschirmen und Grillbereich auf einem 1245 m² großen Grundstück.
Die Gesellschaft besitzt alle Genehmigungen zur Ausübung touristischer Tätigkeit. Qualifiziertes Personal ist bereit, die volle Verwaltung des Objekts zu übernehmen.
Die 17 Zimmer sind bereits physisch als unabhängige Einheiten abgegrenzt — eine lukrative Möglichkeit, sie auszugliedern und als separate Ferienapartments weiterzuverkaufen.
Mitsubishi-Klimaanlage, Haushaltsgeräte, Miniküchen, Vaillant-Gasheizung, solare Warmwasserbereitung, Wäscherei, Trocknungsraum und schnelles WLAN im gesamten Objekt.
Auf dem Gelände befinden sich 17 Parkplätze — ein großer Komfort für Gäste und praktischer Vorteil für die Bewirtschaftung des Objekts.
Villa Viva
Istrien ist nicht nur ein Standort — es ist der Grund, warum Gäste wiederkommen.
Entdecken
Anreise & Attraktionen
Villa Viva vereint eine ruhige Lage am Meer mit schnellem Zugang zum Flughafen, Stränden, sehenswerten Wahrzeichen und Naturparks.
15 min ab Villa Viva
3 min ab Villa Viva
10 min ab Villa Viva
15 min ab Villa Viva
30 min ab Villa Viva
45 min ab Villa Viva
Internationale Gäste landen in Pula, erreichen die Pension in 15 Minuten und finden Strände, Restaurants und die Top-Attraktionen Istriens fußläufig oder nach einer kurzen Fahrt.
13 km
zum Flughafen Pula
200 m
zum Strand
17
Vermietungseinheiten
1.57M €
Verkaufspreis
Villa Viva
Die Pension befindet sich in Medulin, auf der Halbinsel Istrien in Kroatien — einer Region, die für ihr kristallklares Meer, ihr gesundheitsförderndes Mikroklima und die über 30 km wilde Küste des Naturparks Kamenjak bekannt ist.
Der Flughafen Pula ist nur 13 km entfernt (15 Minuten Fahrt). Wir bieten Investoren und zukünftigen Gästen einen kostenlosen Transfer vom Flughafen. Die Nähe eines internationalen Flughafens mit Low-Cost-Verbindungen aus ganz Europa sorgt für einen stetigen Touristenstrom.
Ein kleiner, stimmungsvoller Buchtstrand liegt nur 200 m von der Immobilie entfernt. Im Zentrum von Medulin (900 m) befindet sich ein künstlicher Sandstrand mit sanftem Einstieg ins Meer — ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Pula mit dem berühmten römischen Amphitheater — 7 km | Naturpark Kamenjak — 11 km | Brijuni-Archipel — ca. 20 km | Rovinj — ca. 45 km | Opatija und Rijeka — ca. 100 km. Supermärkte, Wechselstube, Geldautomat und Restaurant — 200 m.
Medulin, Biskupije 54 — Google Maps
Google Maps13 km
Lotnisko Pula
200 m
Plaża
7 km
Centrum Pula